🌟 **فرصة استثمارية ذهبية - سكني تجاري خط أول في تنعم** 🌟

📍 **الموقع الاستراتيجي:**
* خط أول مباشرة على **شارع مسروق التجاري الحيوي** المؤدي إلى المملكة العربية السعودية.
* قريبة جداً ومجاورة لـ **محطة وقود شل - تنعم**.

✨ **مواصفات الأرض:**
* **الوضعية:** سوبر كورنر (مفتوحة من 3 اتجاهات)، تضمن رؤية بارزة من الشارع ومساحات واسعة جداً للمواقف.
* **المساحة:** 560 متر مربع.
* **الاستعمال:** سكني تجاري.
* **الطاقة الاستيعابية للارتفاع:** 11 متراً (أرضي + طابقين).

📈 **المميزات التجارية:**
واجهة استثنائية تستفيد من حركة المرور المستمرة والنشطة جداً للمسافرين نحو المنفذ السعودي. مثالية جداً لبناء محلات تجارية، مقاهي، أو شقق مأجورة.

💰 **السعر المطلوب:** 24,000 ريال عماني فقط.

📞 **للتواصل والاستفسار:**
94369244