**فرصة استثنائية: فيلا فاخرة للبيع في مربع النعمى - شناص**

تتشرف بتقديم **فيلا راقية للبيع** في موقع متميز بـ **ولاية شناص - مربع النعمى**، أمام الطريق الداخلي مباشرة، وبها جميع الخدمات.

**مواصفات الفيلا المميزة:**
* **المساحات:**
* مساحة الأرض: 1044 م²
* مساحة البناء: 920 م²
* **التصميم:** طابقان.
* **التقسيم الداخلي الفاخر:**
* 5 صالات استقبال واسعة.
* صالة طعام مستقلة.
* 5 غرف نوم رئيسية كل غرفة بها غرفة ملابس مستقلة.
* 8 دورات مياه.
* مطبخ رئيسي كبير + مخزن ملحق.
* مطبخين تحضيريين (خدمة).
* مكتب خاص.
* **ميزات استثنائية:**
* **مسبح علوي خاص** في الطابق الثاني (لمسة فخامة).
* **تُباع الفيلا** على أعلى مستوى وجاهزة للسكن الفوري.
* **نظام التكييف:** مكيف دكت (منفصل) لكامل المنزل، باستثناء الملحق سبليت (مركزي).
* **الموقع:** موقع حيوي في مربع النعمى، أمام الطريق الداخلي، سهولة الوصول وجميع الخدمات الأساسية والمرافق قريبة.

**السعر : 165,000 ريال عماني (قابل للتفاوض المعقول مع الجادين)**

هذه الفيلا تجمع بين **الفخامة، المساحة، الموقع الممتاز، والجاهزية التامة** مع تصميم معماري راقي. فرصة لا تعوض لتملك عقار مميز في شناص.